El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha creado un plan que tiene como objetivo hacer que sea más fácil alquilar una vivienda en la ciudad. Con este plan, los inquilinos pueden obtener créditos para cubrir los gastos iniciales y los propietarios pueden recibir beneficios fiscales. La idea es hacer que sea más fácil para la gente encontrar una casa para alquilar y fomentar nuevas opciones de vivienda. Además, también se busca reducir los obstáculos que pueden dificultar la firma de nuevos contratos de alquiler.
Prestamos del Gobierno para Alquilar en Buenos Aires
La Ciudad de Buenos Aires ha lanzado un plan para ayudar a las personas que buscan alquilar una vivienda. Con este plan, se ofrecen préstamos para ayudar a cubrir los gastos iniciales, como depósitos y garantías. Además, los propietarios también pueden obtener préstamos para mejorar sus viviendas y hacerlas más atractivas para los posibles inquilinos.
El objetivo principal es hacer que sea más fácil encontrar una vivienda para alquilar y aumentar la oferta de viviendas disponibles en el mercado.
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Lineas de Prestamos para alquiler en CABA
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha creado varias líneas de préstamos para alquiler con el objetivo de hacer más accesible la vivienda en alquiler.
- Una de ellas es «Alquilar + Fácil», que ofrece financiamiento para los gastos iniciales de alquiler, incluyendo depósito, primer mes y garantía, en hasta 36 cuotas.
- Además, la linea “Garantía + Fácil” ofrece una bonificación de hasta el 70% en el costo del seguro de caución para alquilar.
- Por ultimo tambien se ofrece un microcréditos Refacción + Fácil para la refacción de unidades fuera del mercado del alquiler.
Créditos para Alquiler “ALQUILAR + Fácil”
Este es un programa del gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que ofrece préstamos a los inquilinos para ayudarlos a pagar el alquiler.
- El monto máximo del préstamo depende del valor del alquiler y de la capacidad de pago del solicitante, pero no puede ser mayor a 1962 UVAs.
- Los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos, como tener más de 18 años, tener ingresos entre 1 y 7 salarios mínimos y no tener antecedentes financieros desfavorables. El solicitante también debe completar un formulario de inscripción y presentar cierta documentación para ser considerado para el programa.
- Las cuotas mensuales del préstamo deben ser pagadas en un plazo de 12, 24 o 36 meses, y el inmueble que se alquile debe ser utilizado para vivienda.
Créditos para Alquiler “Garantía + Fácil”
Garantía + Fácil es un programa que ayuda a las personas que quieren alquilar una vivienda a conseguir un seguro que garantice el pago del alquiler.
- Este seguro es otorgado por compañías de seguros y en caso de incumplimiento en el pago del alquiler, la aseguradora es quien responde, manteniendo indemne al propietario.
- Este programa permite a los inquilinos acceder a un alquiler de manera más rápida y económica, sin necesidad de conseguir una garantía propietaria. Además, es más seguro y ágil que otras alternativas, ya que la compañía aseguradora realiza un análisis crediticio antes de otorgar el seguro y brinda asistencia jurídica al propietario durante el proceso de desalojo.
- Para postularse al programa, se deben cumplir ciertos requisitos, como tener un ingreso total y/o familiar de hasta 7 Salarios Mínimos Vitales y Móviles y no contar con antecedentes financieros desfavorables. También hay requisitos para el inmueble, como que sea una vivienda destinada a habitación y ubicada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
- Una vez elegida la propiedad y aceptada la garantía por el propietario, la aseguradora verifica el contrato de locación y procede a emitir la correspondiente póliza. El contrato de alquiler es entre partes privadas y el programa no interviene en el mismo.
Créditos para Alquiler “Refacción + Fácil”
Este es un programa que ofrece financiamiento para aquellos propietarios o inquilinos que quieren realizar reparaciones, refacciones o mejoras en su vivienda con el objetivo de ponerla en alquiler o mejorar las condiciones de vida en ella.
- El monto del préstamo se calcula en base a la capacidad de pago del solicitante y no puede superar las 6500 unidades de vivienda (UVIs).
- La devolución del préstamo se realiza en cuotas mensuales y consecutivas que se pueden pactar en un plazo máximo de 96 meses.
- El programa tiene requisitos específicos que deben ser cumplidos por el solicitante y, en algunos casos, el IVC ofrece bonificaciones en el crédito si la vivienda tiene un contrato de alquiler vigente al momento de la inscripción o si comienza a ser alquilada dentro de los primeros 24 meses de vigencia del crédito.
¿Cómo solicitar Créditos para Alquiler del Gobierno?
Para solicitar los préstamos para alquilar del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, es necesario ingresar al siguiente enlace y seguir los pasos del Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires (IVC): https://vivienda.buenosaires.gob.ar/alquilar#top.
Allí encontrarás toda la información necesaria sobre las distintas opciones de préstamos para alquiler disponibles y los requisitos para acceder a ellos.
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