Si tenés un crédito hipotecario y pagás Impuesto a las Ganancias, ¡preparate para buenas noticias! La Ley Bases recientemente aprobada trae beneficios que te pueden hacer ahorrar mucho dinero. Aquí te explicamos todos los detalles.
¿Qué Cambios Trae la Ley Bases para los Créditos Hipotecarios?
Actualización de la Deducción de Intereses
El Senado aprobó un cambio clave en la deducción de intereses por préstamos hipotecarios. Este cambio es especialmente significativo porque el monto deducible no se había actualizado desde 2001. Ahora, el límite de deducción pasa de $20.000 a un monto equivalente a la Ganancia No Imponible, que para 2024 será de $3.091.035.
¿Cómo te Beneficia este Cambio? Ahorro en Impuesto a las Ganancias
Con la nueva deducción, el ahorro máximo anual en el Impuesto a las Ganancias podría ser de $1.081.862,25. Esto aplica para quienes tributan a la escala del 35% y pueden deducir el monto completo de los intereses pagados.
¿Cómo Funciona la Actualización de la Deducción?
Ajustes Automáticos por Inflación
El monto de la deducción se ajustará en septiembre de 2024 de acuerdo con la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) entre junio y agosto de ese año. Además, la Ley Bases autoriza al Poder Ejecutivo a incrementar estos valores durante 2024 según su criterio.
A partir de 2025, la actualización será semestral, en enero y julio, basada en el IPC del semestre calendario anterior.
¿Qué Intereses Podés Deducir? Simulación de Intereses en un Crédito Hipotecario
Si tomás un préstamo hipotecario UVA + TNA del 5,5% a 20 años por el equivalente a u$s 100.000 (unos $91.600.000), los intereses de las primeras 12 cuotas serían de 5.057,62 UVAs. Con el valor actual de la UVA a $983, esto sería aproximadamente $4.973.410, superando el valor deducible.
En Resumen: Hipotecados Podrán Ahorrar Más de $1 Millón con la Ley Bases
Con la actualización de la deducción de intereses por préstamos hipotecarios, ahora tenés la oportunidad de ahorrar significativamente en tus impuestos. Esto no solo facilita la compra de tu primera vivienda, sino que también te permite mejorar tu calidad de vida con una casa más grande o mejor ubicada. ¡Es el momento perfecto para revisar tus opciones hipotecarias y aprovechar estos beneficios!
Recordá, siempre es importante estar informado y planificar tus finanzas con cuidado. ¡Buena suerte en tu camino hacia una mejor vivienda!
¿Estás buscando un Prestamo con DNI?
Completando el formulario, para recibir una informacion por email
Volver al inicio – Prestamos solo Dni